Antes de la reforma
Después de la reforma
Reforma de vivienda ubicada sobre Calle Alcalá, Madrid.
Al tratarse de una vivienda a rehabilitar, como tantas del centro de Madrid contaba con una distribución antigua, por esta razón se decidió demoler toda la tabiquería para comenzar desde cero, planteando una distribución en torno a los ventanales perimetrales con los que contaba la vivienda, potenciando así la ubicación en esquina como premisas de diseño para organizar los espacios principales del piso y a su vez buscando una solución en cuanto a ruidos, ya que está ubicado en una calle transitada como lo es Alcalá.
Partiendo con estas ideas claras, es que se decidió priorizar e invertir en el aislamiento acústico, de manera tal que se recurrió a un cerramiento perimetral compuesto por ventanas con doble cámara y vidrio acústico, la tabiquería perimetral con doble placa de pladur acústica, copopren y lana de Roca.
Esta reforma completa de los espacios, permitió crear zonas más amplias y funcionales, partiendo de un espacio central/social como núcleo, donde se configuró el salón/comedor con amplios ventanales insonorizados.
Todas las habitaciones con las que cuenta la vivienda se ubicaron de manera tal que ventilen y abran hacia la calle, utilizando los mismo recursos de insonorización, con el fin de ganar la mejor ventilación e iluminación natural aportando mayor comodidad y mejorando el ambiente a cada estancia.
Cada habitación posee armarios diseñado a medida y según las especificaciones del cliente, materializados en su interior por melaminas con terminación textil en colores beige,
y por fuera puertas que se desarrollan de suelo a techo como una sola pieza longitudinal en madera lacada blanco mate, con uñeros integrados todo en una sola pieza totalmente estética.
El núcleo húmedo de la casa, se diseñó y organizó como un módulo que agrupa los 2 baños, cocina y lavadero. Cada uno independiente del otro incluso siguiendo una estética diferente
en cuanto a acabados en materiales y gama de colores, respondiendo a las necesidades del cliente, pero con un mismo concepto de aprovechar al máximo cada sector así como el almacenaje
ganado en cada estancia priorizado lo funcional siempre.
El baño suite se destaca por su materialidad, cuenta con un alicatado con plaquetas porcelanicas de gran formato simulando placas de marmol calacata combinado con griferia en negro mate,
sanitarios blancos, con detalles en negro dado por los accesorrios y la perfileria negra de la mampara de ducha. Un baño en monocromo donde diferentes texturas se mezclan, pero se
acompañan armónicamente.
Desde el techo la iluminación realza estos detalles, con downlights empotrados tipo led de luz neutra y espejos con tecnología que cuentan con interruptor táctil de encendido, ajuste de
brillo, e incluso un sistema para que no se empañe el cristal mientras que la luz está encendida.
En contraste con este baño, la cocina se desarrolla con otra estética más simple y cálida, donde el suelo porcelanico simil madera color roble, se combina con alicatado tipo ladrillo
en color blanco mate y muebles de líneas simples y puras totalmente en madera lacada blanca con un remate de encimera fabricada en porcelanico simil madera que acompaña al suelo.
Al igual que la cocina, la zona de servicio de lavadero, cuenta con los muebles en el mismo acabado y hechos a medida, configurados y diseñados al detalle con el propietario del piso.
Si hablamos de la Climatización, se realizó una combinación de suelos radiantes y sistema de climatización por Aerotermia, para sacarle el máximo partido a la función polivalente
de los suelos radiantes, que proporcionan climatización tanto en invierno como en verano para la ganar de manera eficiente y aclimatar el piso todo el año.
Además de esto, también provee a la vivienda del agua caliente para el consumo diario. Un sistema de alto rendimiento, eficiente y de tecnología limpia .
Calidades:
Suelos porcelánico rectificado formato tabla 20x120 simil madera.
Baños alicatados completos con plaquetas de porcelanico rectificado. Formatos grandes 60x60, 90x30, instalados con sistema autonivelante y pegamento flexible de gran calidad.
Carpintería de PVC blanca, marca Kommerling, sistema de apertura oscilobatiente, doble acristalamiento y doble cámara para aislamiento acústico y sistema de persianas manuales con lamas de aluminio en color blanco.
Griferías en duchas color cromo y negro mate.
Mamparas con perfiles de alta prestación en color cromo y negro con vidrios de seguridad.
Platos de ducha extraplanos, en resina de Gel Coat.
Falsos techos de pladur en toda la vivienda para iluminación empotrada
Instalación eléctrica, fontanería y saneamiento totalmente nuevas.
Climatización por medio de Aerotermia, para calefacción por suelo radiante y agua caliente para el consumo diario.